買房時,「全款」和「貸款」該怎麼選?聽銀行朋友說完,我明白了

買房是很多人心中的一件「大事」,畢竟現在的房價也不便宜,能買下一套屬于自己的房子肯定要經過多年的打拼,可以說是多年的積蓄全貢獻給這個房子了,現在買房的方式分為「全款」和「貸款」兩種,買房時選擇這兩種方式的人都有,很多人都是因為經濟能力不足以全款買下一套房而選擇以貸款的方式來購買,但是說實話這種購買方式的壓力也是很大的,不過全款買房的優劣也是很明顯的,那麼我們在買房時,「全款」和「貸款」該怎麼選?聽銀行朋友說完,我明白了!

銀行朋友給我把全款和貸款買房的優劣分析了一下,讓我根據下面的分析自己做決定。

全款買房

優點:銀行朋友告訴我,全款買房畢竟是一次性支出,雖然數目比較大,但是相對于貸款來說剩下了一大筆利息,這樣一算還是比較劃算,其次,還會給人減少一些心理壓力,貸款畢竟也是一種「欠債」的行為,會給人帶來很大的壓力,尤其是在前期的時候,房貸的數額又不低,到手的工資也不高,這種日子是最難熬的,而全款買房的話,就不會有這種壓力,自己收入可以用作提升生活質量,還是很不錯的。

缺點:大家都知道現在的房價比較高,那麼全款買下一套房,價錢肯定是不低的,那麼要拿出這麼多錢也是很不容易,可能就是掏空了自己大半輩子的積蓄,辛辛苦苦賺了這麼久的錢,一下子全都花出去了,肯定會有很大的心理落差,不過也是以另外一種形式陪在你身邊了,不過還有一點需要注意的就是,現在買的房子大多是期房,那麼房子還是存在一定的風險的,說不定就會攤上一些黑心的開發商攜款潛逃,所以在看房子的時候一定要多留個心眼,別傻傻的就把錢付了。

貸款買房

優點:貸款買房前期的壓力會比較小,畢竟只需要出個首付和一些相應的手續應該繳納的費用就可以了,而且「房貸」對于很多人來說,是壓力也是動力,畢竟要好好賺錢才能還得起貸款,再者有了需要償還的貸款,從某些方面上來看其實也鍛煉了人的理財能力,花錢的時候更加精打細算,改掉了大手大腳的毛病,而且房子也是比較有保障的,畢竟銀行也是要考慮到整個樓盤是否有潛力才會考慮放款的問題。

缺點:貸款買房的話,每個月都需要按時還款,這對于薪資不穩定的人來說,還是有很大的壓力的,萬一那個月收益不好就會出現借錢還貸款的情況了。而且貸款買房每個月的月供其實也不少,會給人帶來不小的經濟壓力,一個月的收入大半都用來還房貸了,生活質量自然會有所下降,日子可能就不像之前那麼隨心所欲了,要考慮的東西會更多。

綜上可得,全款買房和貸款買房都有著各自的優缺點,對于手頭資金充裕的人來說,全款買房是不錯的選擇,而對于一些沒那麼多錢的「剛需族」來說貸款買房也是不錯的選擇,畢竟你的收益不可能一直不增長,而每個月的月供是不變的,所以日子會越來越輕松,也更加有沖勁。聽完銀行朋友的話,我明白了,你呢?

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